Lo studio delle carte
Eseguieremo un esame approfondito della documentazione ricevuta dall’ente, per comprendere la fase della procedura espropriativa e le tempistiche stesse del procedimento
Sopralluogo Tecnico
Successivamente stabiliremo una data per un sopralluogo congiunto, sul luogo oggetto di esproprio, per l’esamina nel dettaglio della proprietà
Il compenso
In seguito, redigeremo un preventivo relativo ai nostri corrispettivi tecnici; omnicomprensivo di tutta la durata della procedura espropriativa. leggi di più
Come procedere in caso di Esproprio?
La legislatura, in conformità all’espropriazione per pubblica utilità, assicura al proprietario soggetto ad esproprio, la possibilità di presentare osservazioni scritte, relativamente alle modalità di realizzazione dell’opera, e circa l’indennità di esproprio. Tale procedimento può avvenire nella fase antecedente l’avvio dell’iter espropriativo.
- Agire velocemente: spesso le tempistiche per una piena tutela sono di 30 giorni dalla ricezione degli atti da parte degli enti esproprianti;
- Riflettere attentamente sull’offerta dell’ente espropriante: frequentemente risulta inadeguata correlata al fatto che il più delle volte l’accettazione è irrevocabile;
- Affidarsi nell’immediato a categorie di genere, ad Associazioni o a professionisti esperti del settore, che offrono consulenze anche in team;
- Non attendere la stima dell’indennità definitiva di esproprio solo attivandosi quando viene proposta l’indennità provvisoria di esproprio si possono evitare i lunghi tempi e i costi di un processo in Corte di Appello;
- Considerare la possibilità di attivare la procedura di arbitrato tecnico: l’espropriato non avrà spese, esse sono sempre a carico dell’ente espropriante;
- Non aspettare il giudizio della Commissione Provinciale Espropri: raramente si resterà gratificati;
- Non adire il Tar se non in casi estremi o solo per espropri illegittimi: le spese di gestione sono molto elevate, le tempistiche non brevi e la tutela spesso è relativa.
Anni di esperienza
Casi lavorati
Attualmente in lavorazione
Clienti Soddisfatti
Le Nostre Esperienze
Alcune grandi opere di pubblica utilità nelle quali abbiamo operato
Grazie ancora per il vostro ottimo e tempestivo supporto...
Giuseppe Caporale
Firenze - Italiasabato 12 marzo 2022 - alle 18:53
Silvano Marostica
San Zenone degli Ezzelini - Italymartedì 7 maggio 2019 - alle 17:01
Pietro Barile
Benevento - Italylunedì 11 ottobre 2021 - alle 15:50
Carlesso Luigi
- Italyvenerdì 3 aprile 2020 - alle 12:00
Chiara Forato
- Italymartedì 1 ottobre 2019 - alle 11:09
Espropriato?
Non ti preoccupare affidati alla nostra onlus
Cosa fare in caso di esproprio
M
olto spesso, la notifica di un esproprio per pubblica utilità, si manifesta in maniera improvvisa.
Il più delle volte, le comunicazioni preliminari vengono gestite dall’ente espropriante solo mediante la pubblicazione di notizie su quotidiani locali o sui giornali, per cui l’interessato ne resta totalmente all’oscuro.
Ne consegue di fatti, per l’espropriato, un’incertezza sul procedimento da intraprendere
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Iter Procedurale
È il procedimento normalmente utilizzato dalle amministrazioni locali e per espropri riguardanti un numero ristretto di proprietari.
Consente un discreto grado di partecipazione degli espropriati permettendo così il più delle volte una trattativa tra espropriato ed ente espropriante.
L’immissione in possesso del bene oggetto di esproprio da parte dell’ente viene effettuata solo dopo il decreto di esproprio e dopo il pagamento dell’indennità definitiva o
il deposito di quella provvisoria
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Il nostro Staff
Avv. Sonia Rech
Consulente Legale
Avv. Cristian Cremasco
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Socio Fondatore e Consulente Legale
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